Para cubrir su construcción de madera, también puede optar por un techo de terraza de madera. Este último puede incluso colocarse en una casa tradicional. Aprende todos los trucos que utilizan los profesionales para realizar este tipo de trabajos y conviértete tú mismo en un auténtico experto.
El precio de una azotea de madera
En primer lugar, desea conocer la Premio de un libro de este tipo que le ayudará a decidir si optará o no por este tipo de cubierta.
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El precio de un techo plano ronda 120 € por m² IVA incluidotodo incluido, con impermeabilización, en proyecto estándar.
Sin embargo, si te apetece hacer las cosas tú mismo y estás dispuesto a correr el riesgo, este mismo trabajo, realizado en autoconstrucción sólo volverá a ti alrededor 60 € por m².
El principio del techo de la terraza de madera.
En primer lugar, debes saber que el principio de la terraza en la azotea, en general, es ofrecer un techo casi plano. Casi porque, en realidad, un techo plano tiene una muy ligera pendiente de 1 a 2%Según el modelo.
De hecho, hay dos posibilidades para una terraza en la azotea:
- el azotea no accesibleque tiene una pendiente del orden de 1% ;
- el azotea no accesiblecon una pendiente de 1,5 a 2%.
Sin embargo, incluso si no es accesible, todavía es posible ir a una terraza en la azotea, aunque solo sea para operaciones de reparación.entrevista y mantenimiento.
Se trata, en casi todos los casos, de una azotea no transitable que es de madera, aunque sería posible hacerla accesible.
Finalmente, como en cualquier tipo de azotea, la clave será respetar dos prioridades:
- a aislamiento cumplir con la normativa térmica;
- un perfecto sellando lo cual es suficiente para evacuar el agua, a pesar de la ligera pendiente.
La implementación de un techo de terraza de madera.
La realización de un techo de terraza de madera se lleva a cabo en diferentes etapas.
- Tomando medidasEste es el primer paso, que también condicionará la correcta secuencia de operaciones.Es por esto que esta medición debe ser extremadamente precisa.
- El montaje de la estructura.Las correas se levantan, en primer lugar, y se fijan mediante diferentes métodos de atornillado (tirafondos, varillas roscadas, etc.), ya sea empotradas en los muros o mediante zapatas.Luego se sube a las vigas, luego a las viguetas para cubrirlas.El cálculo de las secciones y los vanos asegura el buen mantenimiento del conjunto y el apoyo de la parte superior.
- el acroterioEste frontón servirá de apoyo y declaración de impermeabilización para el resto de la construcción de esta cubierta.Su altura dependerá del espesor que se hará en el aislamiento, pero se puede contar con una altura de 40 cm.
- el revestimientoEste último suele estar compuesto por tableros OSBgeneralmente OSB 3 o OSB 4.Para la fijación de estos paneles es necesario un anclaje de 30 mm.
- Barrera de vapor y aislamientoComo sugiere el nombre, la película de barrera de vapor evitará los efectos nocivos de la condensación. Todas estas gotas podrían afectar los paneles OSB y dañar su integridad.Por lo tanto, esta película debe estar perfectamente desenrollada sobre los paneles, pero también cubrir la barrera de vapor de la pared que debe, a su vez, terminar en los paneles OSB para crear un conjunto impecable.Por encima de esta barrera de vapor se colocan paneles de lana de roca, poliestireno o espuma de poliuretano para proporcionar aislamiento. Es necesario permanecer atentos a la ausencia de puentes térmicos asegurando, por ejemplo, dos capas cruzadas.
- SellandoA continuación, la obra se completa con una membrana impermeabilizante que se puede sintéticopero también EPDM (monómero de etileno-propileno-dieno), CLORURO DE POLIVINILO, TPO (tiroperoxidasa) o operaciones ((poliolefina flexible) que se encola y alisa sobre su soporte, desde el centro hacia el exterior.
- Drenajes de aguaLos desagües de agua están organizados en la parte inferior del techo.
Especial sobre la impermeabilización de la cubierta de terraza de madera
Esta estanqueidad es el punto sensible de una azotea en general. Es por esto que esta operación debe realizarse según las reglas del arte y un profesional maneja todos los engranajes.
Hay dos principios de sellado para estos techos tan especiales:
el techo frio
Requiere menos aislamiento ya que todo este aislamiento se colocará debajo de tableros OSB. Este aislamiento también debe estar perfectamente aireado.
Esta solución también permite una acroterio menos alto.
Es entonces necesario permanecer extremadamente atentos a los riesgos de infiltración al nivel del aislamiento.
Además, esta opción permite organizar un techo verde, con la condición de estar muy atento a la ventilación.
el techo tibio
Entonces permite una aislamiento presente en el elemento portantea diferencia del anterior, por al menos 2/3 de su espesor.
Corresponde a la implementación presentada anteriormente.
La vegetación es posible más fácilmente según este principio.
Esta técnica es más accesible para todos pero requiere mayor espesor de aislamiento.
ella también trae Mejor presentación en términos de aislamiento, ya sea acústica o térmicamente.
Consejo profesional
Para evitar cometer errores, nuestros profesionales comparten contigo algunos de sus secretos.
- Él Pendiente de estas cubiertas planas es importante respetar, del 1 al 2, incluso un 3%, para asegurar la buena evacuación del agua de lluvia.
- También es posible proporcionar una azotea de madera. en una construcción de hormigón o bloques de hormigónincluso si los profesionales tienden a preferir el techo de la terraza de hormigón, en este caso.
- También debe aplicar a elige la madera adecuada : madera maciza, madera maciza ensamblada o reconstituida, madera laminada para las correas y los cabrios, OSB, tableros de partículas o contrachapados para los paneles.
- el vigorizante está provisto de paneles de un espesor 22 mm mín..
- Él protección contra el vapor de agua es fundamental para una buena resistencia al paso del tiempo, y no sólo de estanqueidad. Su colocación sobre los paneles y su perfecta unión con la barrera de vapor de los muros garantizarán también la estanqueidad.
- el almacenamiento de madera en el sitio debe estar bien pensado, perfectamente plano y protegido para que la madera no trabaje, no se combe, lo que podría causar problemas de implementación posteriores.
- En el caso de que el aislamiento se distribuya por debajo y sobre los paneles, es necesario confiar en el regla 2/3 1/3, a saber, que, para evitar cualquier condensación, el panel sándwich así creado, este aislamiento no debe distribuirse regularmente en cada lado del panel, a riesgo de ver degenerar este panel. Por lo tanto, la resistencia térmica del aislamiento inferior debe ser solo la mitad del aislamiento superior.
- Finalmente, es necesario asegurar el perfecto adecuación entre la impermeabilización realizada y el aislamiento que está debajo, o el pegamento usado y estas dos estructuras.
preguntas frecuentes
¿Existe alguna legislación a respetar en materia de azoteas?
En efecto, es necesario remitirse al DTU, 43.1 a 43.5. También es necesario respetar las normas francesas que son NF P84.208 y NF P84.208.1. Esto es lo que permite cumplir con las garantías exigidas por las compañías de seguros y, a nivel de los fabricantes, asegurar una buena garantía decenal.
Me gustaría hacer una azotea de madera accesible, ¿es posible?
Como especificamos en el artículo, es mucho más raro el caso en el caso de la madera, pero no es imposible. De hecho, en madera, el precio suele favorecer las versiones no accesibles. En efecto, en caso de accesibilidad, también hay que añadir una conexión, escalera más tolva, aislamientos y sellados más complejos a partir de entonces, pero también normas de seguridad como barandillas a más de un metro de altura y, en caso de barras, barras de 11 cm como máximo en el espacio vertical, a causa de los niños. La seguridad se rige por los artículos R 111-15 y R 233-13-20 del Código de Construcción.
Además, se debe incluir un piso particular para poder caminar sobre él y suficiente resistencia del piso.
Por lo tanto, no es complicado, solo más costoso de implementar.
¿Reverdecer mi azotea no contribuye al buen aislamiento térmico y acústico del conjunto?
Si la pregunta es si ayuda, la respuesta es sí. Sabiendo si es suficiente, entonces la respuesta es no. Es seguro que este espesor de tierra aislará adicionalmente su interior, pero aún así deberá proporcionar aislamiento debajo, además.
¿Reverdecer una terraza en la azotea no conlleva un mantenimiento adicional?
Es obvio que un techo verde requerirá aún más mantenimiento. Sin embargo, todo depende de lo que le pongas. Es muy posible vegetar con arbustos o plantas que requieran solo un mínimo de mantenimiento. Por otro lado, un césped, o incluso un huerto, requerirá mucho más trabajo. También es una buena compensación para aquellos que no tienen el terreno necesario alrededor de su construcción para beneficiarse de un exterior agradable, o que pueden beneficiarse de una hermosa vista en el techo.
También hay que tener cuidado de que se cumplan ciertas condiciones, ya sea de impermeabilización, drenaje o sustrato y de proporcionar un espacio vegetal adaptado a esta situación.
¿Necesito un permiso especial para construir un techo plano?
Un techo plano, como cualquier construcción, requerirá un permiso de construcción. También se debe vincular a estudios especiales que aseguren la solidez del conjunto y que determinen que la edificación es capaz de soportar este tipo de cubierta.
Atención, puede ocurrir que un PLU rechace este tipo de construcciones, por lo que conviene informarse previamente con los servicios de urbanismo de tu municipio.
¿Podemos beneficiarnos de ayudas para una azotea?
En la parte del aislamiento, en el marco de una reforma, es igualmente posible beneficiarse de ayudas vinculadas al ahorro energético, ayudas tradicionales (MaPrimeRénov”, Habiter Mieux, CEE…) por tanto, pero también IVA reducido al 5,5% o tipo cero préstamo ecológico, por ejemplo.
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