Cómo construir una extensión de madera en una azotea

Instalado en el techo de un garaje, esta elevación permite crear una habitación adicional con balcón. Su revestimiento de abeto esconde un método de construcción basado en un doble marco de madera.

material necesario

• • taladro destornillador
  • Sierra circular
  • Cuadrado
  • Heces
  • Escalera
  • Tablones, montantes, rieles y listones
  • Paneles OSB de 15 y 22 mm
  • Vigas en I (núcleo OSB) • Aislamiento (lana de madera)
  • Barrera de lluvia y retardador de vapor
  • Placas enfrentadas
  • Hojas de autoclave para revestimiento de abeto
  • Membrana impermeabilizante y pegamento.
  • Bajante y colector de agua de lluvia
  • Tira de sellado, tapajuntas y sellador de silicona en cartucho

 

Dificultad : 3/4
Costo : 500€/mes² superficie de doble marco, materiales de relleno (aislamiento, arriostramiento, etc.), revestimiento, piso, techo, excluyendo carpintería exterior y acabados interiores
Tiempo : 2 semanas para dos

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Conveniente para considerar una elevación, este pabellón tiene un garaje de techo plano. En esta parcela estrecha, el proyecto aumenta significativamente el espacio habitable sin modificar la huella de la casa ni invadir el jardín. Finalmente, le permite ampliar el piso organizando una habitación con balcón sobre el garaje.

Una caja dentro de la caja

El ingenio del proyecto radica en su método de construcción -un marco de madera doble para las paredes- y el uso de piezas de madera de pequeña sección, precortadas y pretaladradas (4,5 x 9,5 cm para los rieles y montantes), fáciles de ensamblar en el sitio. El conjunto es práctico y requiere pocas herramientas. Una vez montado, el marco exterior tiene una altura de 2,65 m y el que viene dentro de 2,40 m. Este último se remata con tablones que unen los dos marcos.

Una estructura esbelta

Además del costo de construcción, el peso de la extensión es un factor determinante, ya que debe ser soportado por el marco existente. De ahí la elección del bastidor doble construido en obra, para limitar el peso de los elementos y ahorrar el alquiler de equipos de elevación. Las paredes están aisladas por paneles semirrígidos de lana de madera (Isonat, Homatherm, Steico, etc.) insertados entre los montantes.
Resultado: el doble espesor del aislamiento garantiza un buen comportamiento térmico y acústico. El arriostramiento se realiza mediante paneles OSB (espesor 15 mm).
En la misma preocupación de aligeramiento, la terraza de la azotea está sostenida por 5 vigas en I compuestas, elegidas por su estabilidad, robustez y ligereza.

Fácil montaje

Finalmente, algunos trucos te permiten ensamblar los elementos de manera rápida y eficiente. Los extremos de los montantes y rieles se forman con empalmes de entramado de madera. Facilitan el montaje a la vez que refuerzan la cohesión de la estructura

Montaje de suelo y paredes.

• • Ensamblar las viguetas (perfiles de poliéster y fibra de vidrio h. 11 cm) con escuadras metálicas, luego insertar el aislamiento de poliestireno extruido entre los perfiles.

Consejo para aficionados al bricolaje

Los perfiles de PRFV (poliéster reforzado con fibra de vidrio) ofrecen una alta resistencia mecánica. Ligero, fácil de cortar y perforar, no conductor, aislante y no oxidante.*
Los paneles de poliestireno extruido están intercalados para asegurar un eficiente aislamiento termoacústico.

• • Extender una membrana impermeabilizante sobre las viguetas y luego atornillar los paneles OSB (espesor 22 mm) con juntas al tresbolillo.
  • Rellene las costuras con una masilla acrílica.

• • En el piso de OSB, comience a ensamblar los tres paneles del marco exterior (h 2,65 m).
  • Para ensamblar montantes y rieles, use un mazo.

• • Fije los montantes desde el exterior del marco.
  • Utilice tornillos VBA con cabeza avellanada: Ø 6 x 100 mm.
  • Perfore siempre la madera en filas escalonadas para no permanecer en el mismo grano.

• • Los empalmes de entramado previstos en los extremos de los rieles inferior y superior permiten ensamblar rápidamente los elementos de cada marco (tornillos Ø 6 x 100 mm).

• • A continuación, se fijan los montantes cada 60 cm y se duplican (con una distancia entre centros más estrecha) para reforzar las dos aberturas previstas en la parte delantera y trasera de la extensión.

• • Los dos marcos (interior y exterior) de un tramo de muro se ensamblan, una vez fijada la primera fila de paneles de arriostramiento (60 x 250 x 1,5 cm).

• • Presentar el primer lado, controlar las alineaciones y luego atornillar los elementos (tornillos Ø 8 mm + tacos para anclaje a pared).

• • Proporcionar un sello de silicona en la unión con el piñón.

• • Continúe el proyecto ensamblando los otros marcos (interior y exterior) de la misma manera.

• • La colocación de la primera capa de aislamiento comienza desde el exterior.

• • Se inserta lana de madera (10 cm de espesor) entre los montantes contra los paneles de arriostramiento.

Asegurar el piso superior

• • Un «encadenamiento» está asegurado por tablones colocados de canto, en la parte superior lisa de las paredes interiores (h 240 cm).

• • En el lado del hastial, fije un tablón de la misma sección (varillas roscadas Ø 16 mm) cada 50 cm.

• • Cuando el «cinturón» esté terminado, atornillar zapatas metálicas cada 60 cm en 2 tablones paralelos para soportar las 5 vigas en I que forman las viguetas del piso superior.

• • Fije la última pared doble y luego inserte el aislamiento (interior y exterior).
  • Desenrolle el retardador de vapor sobre un contralistón y fije las placas frontales.

Implementación de impermeabilización.

• • Después del aislamiento, cubra las paredes exteriores con una barrera contra la lluvia: proporcione una superposición longitudinal entre las tiras de ≥ 5 cm y verticalmente de ≥ 10 cm.
  • Use un adhesivo para completar el sello.

• • Corta la barrera contra la lluvia a la derecha de las ventanas francesas.
  • Luego dóblelo sobre el tablero para dirigir las posibles infiltraciones hacia el exterior.

• • Fijar un marco de listones (hoja de aire) en la barrera de lluvia para atornillar las lamas del revestimiento (de abajo hacia arriba), la primera a 20 cm del suelo.
  • Proporcionar una rejilla anti-roedores.

Instalación de la cubierta

En el techo, desenrolle 22 cm de aislamiento entre las vigas y luego cierre el conjunto de cubierta con paneles OSB (de 22 mm de espesor), teniendo cuidado de proporcionar una pendiente del 2% hacia el drenaje de agua de lluvia. La impermeabilización de la cubierta está asegurada por una membrana bituminosa encolada en frío (pasa paralela al rodillo para evitar huecos).

Consejo para aficionados al bricolaje

• • Alise la membrana con una escobilla de goma para azulejos.
  • Estírelo y presiónelo con la mano para que abrace el borde y el grosor del borde formado por el grosor del travesaño superior del marco exterior.

• • Hacer una reserva mediante panel OSB y tablón para colocar el colector de agua de lluvia.
  • Extenderlo con una bajada de PVC fijada por ganchos.

• • Selle la unión de la extensión del hastial con una membrana impermeabilizante.
  • Coloque un cordón de silicona en la unión con la pared, luego coloque una tira tapajuntas.